"Mua gì cũng tốt, bán gì cũng nhanh!" Mua bán miễn phí không cần đăng ký
Trang chủ Giới thiệu Quy định Hướng dẫn Đọc báo Forum Đăng danh bạ web Quảng cáo & đăng tin VIP Liên hệ Đăng ký thành viên
NHÀ PHỐ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN 2 mặt tiền rất đẹp số 947/26/3 CMT8 vui lòng gọi 0.989.989.989
Nhà đất | mua bán nhà đất | cho thuê nhà đất | Batdongsan.nnn.vn
muaban.PRO - mua bán PRỒ MUA BÁN RAO VẶT miễn phí, đăng tin miễn phí suốt đời, top 10 Google năm 2005
Tin đăng trên trang webmuaban.vn luôn đứng nhất Google.com - Facebook.com
thi bằng lái xe giá rẻ bao đậu 100% học lái xe giá rẻ nhất
Tin đăng trên trang webmuaban.vn luôn đứng nhất Google.com - Facebook.com
Đăng một tin VIP tại www.muabandiaoc.biz Kênh mua bán địa ốc miễn phí số 1 Việt Nam
Tin đăng trên trang webmuaban.vn luôn đứng nhất Google.com - Facebook.com
Chợ onilne, Chợ nhà đất bất động sản, Nhóm chợ mua bán rao vặt, Chợ tìm việc làm, Chợ mua bán chia
  TÌM NHANH:        
NHÀ PHỐ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN 2 mặt tiền rất đẹp số 947/26/3 CMT8 vui lòng gọi 0.989.989.989 ;   Thành viên VIP của Webmuaban.vn được tặng tin HOT VIP, tặng banner, logo... và các quyền lợi tốt nhất! ;   Cách tiếp thị đơn giản và ít tốn kém ;   Hướng dẫn sử dụng hiệu quả trên Webmuaban.vn ;   Tin đã đăng ở Webmuaban.vn sẻ có trên các trang nhadat.pro-wvn.vn-muabanraovat.pro-muaban.pob.vn-giatotsaigon.com... ;   Đặt banner quảng cáo trên Webmuaban.vn với 10.000 ngày! ;   7 nguyên tắc vàng để đầu tư vàng ;   Webmuaban.vn không bán sản phẩm trực tiếp. ;   Xu hướng mới trong bán hàng trực tuyến năm 2014 ;   Danh sách 100 mạng xã hội lớn nhất Việt Nam
THÀNH VIÊN ĐĂNG NHẬP:
Email
Mật khẩu
Đăng ký | Quên mật khẩu
DANH MỤC
 Tin mới trong 48h (2.979)
 Khuyến mãi hàng ngày (5092)
 Việc làm (307)
 Bạn đọc viết (318)
 Bất động sản Hà Nội (4787)
 Bất động sản TP HCM (5605)
 Bất động sản các tỉnh (5205)
 Bất động sản các nước (3)
 Thuê và cho thuê (85)
 Mua bán đồ cũ (7)
 Điện thoại các loại (41)
 iPad + iPod + iTunes (2)
 Mua bán bằng hình ảnh (7)
 Máy tính, linh kiện (317)
 Sim số đẹp (24)
 Phụ kiện, đồ chơi mobile (35)
 Làm Quen Kết Bạn (1)
 Ẩm thực ba miền (106)
 Ô tô, xe máy (368)
 Cổ phiếu OTC (0)
 Điện tử, điện lạnh (274)
 Phần mềm, web (79)
 Máy móc, thiết bị (1253)
 Học hành, du học (123)
 Thời trang (491)
 Sổ sách, chứng từ (1)
 Máy quay, máy ảnh (21)
 Văn phòng phẩm (83)
 Card fone,game,net (4)
 Sửa chữa bảo trì (98)
 Hợp tác, đầu tư (450)
 Thẻ nhớ các loại (2)
 Giải trí, du lịch (140)
 Giới thiệu website (53)
 Hoa, quà tặng (104)
 Hàng khuyến mãi (52)
 Nội, ngoại thất (1216)
 Dịch vụ ADSL (10)
 Dịch vụ cưới hỏi (74)
 Mỹ phẩm, làm đẹp (302)
 Dệt may, giầy da (24)
 Phần mềm ĐTDĐ (12)
 Thủ công mỹ nghệ (11)
 Dịch vụ gia đình (103)
 Ăn gì, ở đâu (17)
 An toàn,môi trường (63)
 Nông, lâm nghiệp (91)
 C.ty giới thiệu (40)
 Dụng cụ thể thao (5)
 Nhà hàng, k.sạn (62)
 Quảng cáo, sự kiện (66)
 Hàng hiếm, đồ cổ (1)
 Cây trồng, vật nuôi (275)
 Thông báo, nhắn tin (0)
 Tài chính,ngân hàng (10)
 Domain, hosting (5)
 Thủy hải sản (16)
 Thực phẩm (75)
 Sách báo, phim ảnh (6)
 Cầm đồ, thanh lý (17)
 Xây dựng, vật liệu (582)
 Giao thông, vận tải (37)
 Luật, bảo hiểm (11)
 Dịch thuật (7)
 Mỹ thuật,nghệ thuật (15)
 An ninh, bảo vệ (56)
 Tranh, ảnh (55)
 Y tế, sức khỏe (884)
 Đồ dùng gia đình (196)
 Đồ chơi, đồ trẻ em (40)
 Sang quán, tiệm (1)
 Nhựa, cao su (39)
 Mắt kính, đồng hồ (52)
 Hóa chất, sinh học (45)
 Rượu bia, giải khát (32)
 Thiết bị điện (167)
 In ấn, thiết kế (295)
 Dịch vụ tổng hợp (1884)
 CD, DVD & Phim ảnh (28)
 Tin Mua bán khác (678)
 Chia sẻ Cộng đồng (84)
 Ký gửi Webmuaban.vn (6)
 Thông báo - Bố cáo (5)
 Linh vật phong thủy (54)
 
DANH BẠ WEBSITE
+ swarovskijewelry.cn/ar/
+ loveweddingdress.cc/ar/
+ omega2010.com/ar/
+ bootsforcheap.cn/ar/
+ hublotwatch.me/ar/
(Xem tất cả)
THỐNG KÊ
+ Số tin hôm nay:992
+ Số tin trong 48h:2.979
+ Số tin hiện tại:33.292
+ Đang online:   24.899
+ Số thành viên:62.322
+ Lượt truy cập:229.536.245
[ 18/10/2018, 10:57 AM ]
 
Kiến trúc Việt Quang Cam kết chất lượng  Công ty xây dựng nhà đẹp Nhà thầu uy tín
Cần thuê nhà hẻm giá cao, không trả giá hay thương lượng... Vui lòng gọi 0989989989
NHÀ ĐẤT MUA BÁN NHÀ ĐẤT CHO THUÊ NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Cần mua gấp khách sạn, tài chính > 200 tỷ
Mua bán rao vặt hàng đầu Việt Nam, Mua ban rao vat hang dau Viet Nam
CÔNG TY CỔ PHẦN ABK AN BẢO KHANG THẾT KẾ KIẾN TRÚC NỘI NGOẠI THẤT XÂY DỰNG SỬA CHỮA CÔNG TRÌNH DÂN
Mua bán nhà đất bất động sản, cho thuê nhà đất, sang nhượng bất động sản
OHO muaban.OHO.vn đăng một tin mua bán miễn phí tại đây!
Cách tăng nhanh lượt xem tin rao mua bán trên Facebook và top Google, Twitter

NHỊP SỐNG 

Gian nan “săn” mặt bằng nhà phố cho thuê tại TPHCM.   (Lượt xem: 70.536)




Tại khu vực trung tâm thành phố, mặt bằng cho thuê đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi luôn được các doanh nghiệp “xâu xé” khiến giá thuê bị đội lên gấp nhiều lần.

Trước sự gia nhập ồ ạt và mở rộng hệ thống của các thương hiệu bán lẻ, thức ăn nhanh, thị trường mặt bằng nhà phố cho thuê tại TPHCM đang dần trở nên khan hiếm. Giá thuê hiện nay đang được đẩy lên cao ngất, có nơi lên tới 10.000 USD/tháng.


Gian nan tìm mặt bằng nhà phố cho thuê tại TPHCM

“Bế tắc” tìm mặt bằng nhà phố cho thuê tại TPHCM

Ông Trần Văn Bắc, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty thương mại Sài Gòn (Satra) cho biết, trong 6 năm qua, đơn vị chỉ mở được 106 cửa hàng SatraFoods do việc tìm kiếm mặt bằng nhà phố cho thuê tại TPHCM quá khó khăn. Vị lãnh đạo này lý giải, do ngành hàng chính là thực phẩm tươi sống (chiếm 80% lượng hàng của cửa hàng), nên không dễ tìm được mặt bằng đảm bảo tiêu chuẩn, vị trí và diện tích.

“Một cửa hàng của chúng tôi có diện tích tối thiểu 120 – 150m2 và tối đa đến 250m2. Diện tích này hiện không dễ tìm, đặc biệt là ở nơi phải đảm bảo các tiêu chí thuận lợi kinh doanh của một đơn vị bán lẻ. Từ đầu năm 2016, các đơn vị cho thuê mặt bằng loại hình này đẩy giá thuê lên rất cao, vì thời điểm này các nhà bán lẻ ồ ạt đẩy mạnh phát triển hệ thống”, ông Bắc cho hay.


Ông Hoàng Khải, Chủ tịch Khai Silk chia sẻ, một trong những nguyên nhân khiến chuỗi nhà hàng phở không kịp khai trương cuối tháng 3 như dự kiến mà phải dời sang tháng 5 là do khâu mặt bằng. Theo ông Khải, các cửa hàng thức ăn nhanh, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini mở đến tận “hang cũng ngõ hẻm”, khiến người sở hữu mặt bằng thuận tiện kinh doanh tại các khu dân cư làm giá, đẩy giá liên tục. Giá thuê hiện tại đã tăng vài chục phần trăm so với năm trước. Với tình trạng này thì trong tương lai việc mở rộng hệ thống là không phải đơn giản.


gian nan san mat bang nha pho cho thue tai tphcm

Các cửa hàng tiện lợi như Miniso, Minigood, Mumuso… tiếp tục được mở rộng và thu hút nhóm khách hàng trẻ

Giá thuê bị đẩy cao ngất

Tại khu vực trung tâm thành phố, mặt bằng cho thuê đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi luôn được các doanh nghiệp “xâu xé” khiến giá thuê bị đội lên gấp nhiều lần. Nhà mặt tiền có diện tích trên dưới 80m2 trên tuyến phố này có mức giá thuê mỗi tháng luôn ở mức trên 10.000 USD/căn.

Mặt bằng nhà phố tại đường Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi, Lê Lai, Cách Mạng Tháng Tám, Lê Thị Riêng… cũng là những điểm cạnh tranh gay gắt, mức giá leo thang nhanh chóng. Giá thuê nhà tại những tuyến đường này cũng đang ở mức 8.000 USD mỗi tháng/căn và luôn có khách xếp hàng.

Theo khảo sát mới nhất của Jones Lang LaSalle Việt Nam, giá thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa bậc nhất khu trung tâm Sài Gòn đạt 120 – 130 USD mỗi m2/tháng. Mức giá này cao hơn gấp 3 lần so với giá thuê bình quân mặt bằng bán lẻ toàn thị trường (46,3 USD mỗi m2/tháng).


gian nan san mat bang nha pho cho thue tai tphcm

Mặt bằng nhà phố tại đường Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi, Lê Lai, Cách Mạng Tháng Tám, Lê Thị Riêng… cũng là những điểm cạnh tranh gay gắt, mức giá leo thang nhanh chóng

“Cuộc chiến” mặt bằng cho thuê ngày càng căng thẳng

CBRE cho hay, trong năm 2016, cả thành phố có 5 trung tâm mua sắm mới ra đời. Những dự án này đã mang đến thị trường nội địa nhiều thương hiệu quốc tế ở các phân khúc khác nhau, từ thời trang cao cấp cho đến các nhà hàng, siêu thị, quán cà phê.

Cụ thể, năm 2016 có 17 nhãn hiệu quốc tế nổi tiếng vào thị trường TPHCM, tăng gần gấp 3 lần so với năm trước. Bên cạnh đó, năm 2016 cũng chứng kiến sự mở rộng mạnh mẽ của các nhà bán lẻ trong và ngoài nước, tiêu biểu như Vincom và Co.opMart, Lotte, Aeon, Ilahui, Miniso,... Sự đổ bộ, mở rộng hệ thống cửa hàng khiến việc tranh giành mặt bằng càng thêm gay gắt.

Riêng trong năm 2017, thị trường vẫn đang chờ đón những tên tuổi lớn như  7 eleven, H&M. Các cửa hàng tiện lợi như Miniso, Minigood, Mumuso… tiếp tục được mở rộng và thu hút nhóm khách hàng trẻ, và cuộc chiến mặt bằng nhà phố cho thuê tại TPHCM càng được đẩy lên cao trào.

VNN








Chi tiết bản tin:
Số lần xem:70.536
Ngày đăng:15/10/2018, 01:33 am
Ngày hết hạn04/11/2018, 01:33 am
Chuyên mục:NHỊP SỐNG
Nơi đăng:Hồ Chí Minh
 
Thông tin người đăng:
Họ tên: Phú Long land
Địa chỉ:Hồ Chí Minh - Hà Nội
Điện thoại0989989989
Email:Liên hệ với người đăng tin
Website:phulongland.com
IP cập nhật tin:58.186.226.33
 
Thông tin khác:
In trang này
Gửi liên kết đến bạn bè
Xem các tin khác củng chuyên mục
Thông báo cho Ban Quản Trị nếu tin đăng có nội dung xấu


CÁC TIN ĐĂNG MỚI NHẤT CỦA Phú Long land
STT Tiêu đề Ngày đăng Nơi đăng
1 Sang nhượng NHÀ HÀNG mới đầu tư sang trọng 106 đường Trần Bình Trọng! LH: 989.989.989 (16104) 15.10.2018 Hồ Chí Minh
2 Cho thuê nhà số 947/26/3 đường Cách mạng tháng 8, P7, Q Tân Bình (8213) 15.10.2018 Hồ Chí Minh
3 Bán dãy nhà trọ chính chủ số 76/36/30 đường số 19, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức - TP HCM (2604) 15.10.2018 Toàn quốc
4 Bán khu đất phước, đất lành làm nhà ở đường Nguyễn Văn Tạo, Long Thới, Nhà Bè (53783) 15.10.2018 Hồ Chí Minh
5 Bán nhà phố chính chủ 392/13B đường Lê Đức Thọ, P16, Quận Gò Vấp (71079) 15.10.2018 Hồ Chí Minh
[ Xem tất cả tin đăng của Phú Long land ]
CÁC TIN ĐĂNG VIP CÙNG LĨNH VỰC NHỊP SỐNG
STT Tiêu đề Ngày đăng Nơi đăng
1 Giữa đêm con dâu ra ngoài, mẹ chồng quặn lòng khi biết sự thật (64313) 15.10.2018 Nơi khác
2 Con đường duy nhất để thay đổi vận mệnh. (22099) 15.10.2018 Toàn quốc
3 Khoa học chứng minh: Nhà nào sinh con gái đầu lòng là cực sướng, “ngồi mát ăn bát vàng” đấy nhé (36406) 15.10.2018 Hồ Chí Minh
4 'Người chết' đột nhiên sống lại khi sắp được khâm liệm (64439) 15.10.2018 Hồ Chí Minh
5 Những loài thực vật kỳ lạ "cosplay" bộ phận cơ thể người siêu đỉnh (36309) 15.10.2018 Hồ Chí Minh


 
Tiện ích mới!!!
quảng cáo hiệu quả giá rẻ nhất Việt Nam
Vượt lên chính mình! Thử xem hôm nay là một khởi đầu NHỎ cho sự nghiệp LỚN MAI SAU của bạn!!!

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN