"Mua gì cũng tốt, bán gì cũng nhanh!" Mua bán miễn phí không cần đăng ký
Trang chủ Giới thiệu Quy định Hướng dẫn Đọc báo Forum Đăng danh bạ web Quảng cáo & đăng tin VIP Liên hệ Đăng ký thành viên
  TÌM NHANH:        
Cho thuê giá siêu rẻ nhà mặt PHỐ 125/9 đường D1, Quận Bình Thạnh gọi 0989989989 ;   Tin đã đăng ở Webmuaban.vn sẻ có trên các trang nhadat.pro-wvn.vn-muabanraovat.pro-muaban.pob.vn-giatotsaigon.com... ;   Thành viên VIP của Webmuaban.vn được tặng tin HOT VIP, tặng banner, logo... và các quyền lợi tốt nhất! ;   Cách tiếp thị đơn giản và ít tốn kém ;   Hướng dẫn sử dụng hiệu quả trên Webmuaban.vn ;   Đặt banner quảng cáo trên Webmuaban.vn với 10.000 ngày! ;   7 nguyên tắc vàng để đầu tư vàng ;   Webmuaban.vn không bán sản phẩm trực tiếp. ;   Xu hướng mới trong bán hàng trực tuyến năm 2014 ;   Danh sách 100 mạng xã hội lớn nhất Việt Nam
THÀNH VIÊN ĐĂNG NHẬP:
Email
Mật khẩu
Đăng ký | Quên mật khẩu
DANH BẠ WEBSITE
 Tin mới trong 48h (2.318)
 Khuyến mãi hàng ngày (5032)
 Việc làm (343)
 Bạn đọc viết (280)
 Bất động sản Hà Nội (4330)
 Bất động sản TP HCM (4909)
 Bất động sản các tỉnh (3295)
 Bất động sản các nước (3)
 Thuê và cho thuê (53)
 Mua bán đồ cũ (6)
 Điện thoại các loại (38)
 iPad + iPod + iTunes (2)
 Mua bán bằng hình ảnh (1)
 Máy tính, linh kiện (283)
 Sim số đẹp (6)
 Phụ kiện, đồ chơi mobile (16)
 Làm Quen Kết Bạn (5)
 Ẩm thực ba miền (128)
 Ô tô, xe máy (375)
 Cổ phiếu OTC (0)
 Điện tử, điện lạnh (354)
 Phần mềm, web (72)
 Máy móc, thiết bị (1027)
 Học hành, du học (117)
 Thời trang (490)
 Sổ sách, chứng từ (3)
 Máy quay, máy ảnh (14)
 Văn phòng phẩm (114)
 Card fone,game,net (5)
 Sửa chữa bảo trì (93)
 Hợp tác, đầu tư (399)
 Thẻ nhớ các loại (4)
 Giải trí, du lịch (161)
 Giới thiệu website (47)
 Hoa, quà tặng (70)
 Hàng khuyến mãi (92)
 Nội, ngoại thất (1013)
 Dịch vụ ADSL (9)
 Dịch vụ cưới hỏi (55)
 Mỹ phẩm, làm đẹp (264)
 Dệt may, giầy da (18)
 Phần mềm ĐTDĐ (14)
 Thủ công mỹ nghệ (50)
 Dịch vụ gia đình (121)
 Ăn gì, ở đâu (27)
 An toàn,môi trường (58)
 Nông, lâm nghiệp (84)
 C.ty giới thiệu (27)
 Dụng cụ thể thao (6)
 Nhà hàng, k.sạn (61)
 Quảng cáo, sự kiện (67)
 Hàng hiếm, đồ cổ (3)
 Cây trồng, vật nuôi (175)
 Thông báo, nhắn tin (0)
 Tài chính,ngân hàng (18)
 Domain, hosting (1)
 Thủy hải sản (17)
 Thực phẩm (144)
 Sách báo, phim ảnh (16)
 Cầm đồ, thanh lý (17)
 Xây dựng, vật liệu (581)
 Giao thông, vận tải (59)
 Luật, bảo hiểm (29)
 Dịch thuật (15)
 Mỹ thuật,nghệ thuật (10)
 An ninh, bảo vệ (50)
 Tranh, ảnh (34)
 Y tế, sức khỏe (1037)
 Đồ dùng gia đình (234)
 Đồ chơi, đồ trẻ em (40)
 Sang quán, tiệm (1)
 Nhựa, cao su (44)
 Mắt kính, đồng hồ (70)
 Hóa chất, sinh học (84)
 Rượu bia, giải khát (14)
 Thiết bị điện (148)
 In ấn, thiết kế (401)
 Dịch vụ tổng hợp (1952)
 CD, DVD & Phim ảnh (5)
 Tin Mua bán khác (585)
 Chia sẻ Cộng đồng (152)
 Ký gửi Webmuaban.vn (9)
 Thông báo - Bố cáo (19)
 Linh vật phong thủy (130)
 
THỐNG KÊ
+ Số tin hôm nay:1.959
+ Số tin trong 48h:2.318
+ Số tin hiện tại:30.086
+ Đang online:   24.887
+ Số thành viên:57.062
+ Lượt truy cập:214.467.825
[ 21/05/2018, 06:01 PM ]
 
Kiến trúc Việt Quang Cam kết chất lượng  Công ty xây dựng nhà đẹp Nhà thầu uy tín
Cần thuê nhà hẻm giá cao, không trả giá hay thương lượng... Vui lòng gọi 0989989989
NHÀ ĐẤT MUA BÁN NHÀ ĐẤT CHO THUÊ NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Cần mua gấp khách sạn, tài chính > 200 tỷ
Mua bán rao vặt hàng đầu Việt Nam, Mua ban rao vat hang dau Viet Nam
CÔNG TY CỔ PHẦN ABK AN BẢO KHANG THẾT KẾ KIẾN TRÚC NỘI NGOẠI THẤT XÂY DỰNG SỬA CHỮA CÔNG TRÌNH DÂN
Mua bán nhà đất bất động sản, cho thuê nhà đất, sang nhượng bất động sản
OHO muaban.OHO.vn đăng một tin mua bán miễn phí tại đây!
Cách tăng nhanh lượt xem tin rao mua bán trên Facebook và top Google, Twitter

Web - Tên miền mãi 

Truy cập nhanh: http://nqh.vn/tu-van-phap-luat/dat-dai/   (Lượt xem: 15)




Ðất chính là một dạng tài nguyên vật liệu của con người. Chúng ta có thể hiểu đất với 2 nghĩa khác nhau: một là đất đai dùng để ở hay xây dựng các cơ sở hạ tầng phục vụ con người, hai là thổ nhưỡng dùng để làm mặt bằng sản xuất nông lâm nghiệp. Tổng đài tư vấn luật đất đai xin tư vấn về các trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất như sau:
1. Khái niệm chuyển mục đích sử dụng đất
Có thể hiểu chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi mục đích sử dụng đất từ mục đích này sang mục đích khác, hay nói cách khác, thay đổi công dụng của từng loại đất cho phù hợp với nhu cầu và thực tiễn sử dụng đất, nhằm đáp ứng quyền lợi của người sử dụng đất, của Nhà nước và xã hội.
2. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất
Theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai năm 2013, việc chuyển mục đích sử dụng đất được chia thành hai loại: chuyển mục đích phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và chuyển mục đích không phải xin phép.
2.1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép
Chuyển mục đích phải xin phép có nghĩa là, người sử dụng đất phải thực hiện những thủ tục hành chính thông qua văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất đồng ý cho phép chuyển sang sử dụng vào mục đích khác và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Như vậy, thủ tục xin phép là một trình tự pháp luật. Cơ quan cho phép phải căn cứ vào tình hình hiện trạng sử dụng đất, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đai đã được phê duyệt để chấp nhận việc chuyển mục đích đất. Các trường hợp phải xin phép là:
• Chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản;
• Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ sang sử dụng vào mục đích khác;
• Chuyển đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp;
• Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền hoặc thuê đất;
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thành đất ở;
Đối với các trường hợp chuyển mục đích mà phải xin phép nêu trên, Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí xin lưu ý người sử dụng đất một số điểm sau đây:
Thứ nhất, khi chuyển sang sử dụng vào mục đích khác thì các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng cho loại đất đã được chuyển mục đích sử dụng đất, thời hạn cũng sẽ được áp dụng tương tự.
Thứ hai, trong trường hợp chuyển mục đích mà phải thực hiện nghĩa vụ tài chính thì nộp tiền sử dụng đất theo loại đất đã được chuyển mục đích sử dụng đất, Ví dụ: trường hợp chuyển từ loại đất không thu tiền sang loại đất có thu tiền sử dụng đất thì thu theo loại đất có thu tiền, nếu là đất nông nghiệp không thu tiền sang loại phi nông nghiệp có thu tiền thì lấy giá trị quyền sử dụng của loại đất có thu tiền trừ đi giá trị quyền sử dụng của loại không thu tiền trên cơ sở bảng giá đất do địa phương công bố, nếu là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, nay chuyển sang đất phi nông nghiệp là đất ở thì tiền sử dụng đất phải nộp là tiền sử dụng đất ở trừ đi tiền sử dụng đất của đất phi nông nghiệp.
Thứ ba, trong trường hợp người sử dụng lựa chọn hình thức thuê đất thì trả tiền thuê đất đối với loại đất đã được chuyển mục đích sử dụng đất.
2.2 Các trường hợp không phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất
Luật đất đai không quy định một cách cụ thể là trường hợp nào không phải xin phép, chỉ xác định tại khoản 1 Điều 57 các trường hợp có xin phép. Có thể áp dụng một cách tương tự và ngược lại là, khi người sử dụng chuyển từ đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản sang đất chuyên trồng lúa nước, chuyển từ đất phi nông nghiệp thành đất nông nghiệp.v.v. thì tuy không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất nhưng phải đăng ký với văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để chỉnh lý trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nắm được tình hình hiện trạng sử dụng đất của người sử dụng.
Sở dĩ, có sự phân biệt nêu trên vì, trong phạm vi nhóm đất nông nghiệp có nhiều phân nhóm đất và với quy định nêu trên thì việc chuyển mục đích sử dụng đất trong cùng một nhóm đất sẽ trở nên tiện lợi hơn cho người sử dụng.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của chúng tôi về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất . Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi, mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật Đất đai 24h : 19006184 để được giải đáp rõ hơn.



Chi tiết bản tin:
Số lần xem:15
Ngày đăng:16/05/2018, 07:56 pm
Chuyên mục:Web - Tên miền mãi
Nơi đăng:Hà Nội
 
Thông tin người đăng:
Họ tên: quach quang thuan
Địa chỉ:thanh hóa
Điện thoại0963912857
Email:Liên hệ với người đăng tin
Website:nqh.vn/tu-van-phap-luat/dat-dai/
 
Thông tin khác:
In trang này
Gửi liên kết đến bạn bè
Xem các tin khác củng chuyên mục
Thông báo cho Ban Quản Trị nếu tin đăng có nội dung xấu


CÁC WEBSITE MỚI NHẤT CỦA quach quang thuan
STT Địa chỉ website Ngày đăng Nơi đăng
1 nqh.vn/tu-van-phap-luat/dat-dai/ (15) 16.05.2018 Hà Nội
[ Xem tất cả website của quach quang thuan ]
CÁC WEBSITE VIP CÙNG LĨNH VỰC Web - Tên miền mãi
STT Địa chỉ website Ngày đăng Nơi đăng
1 izienglish.net (2297) 05.10.2016 Hồ Chí Minh


 
Tiện ích mới!!!
quảng cáo hiệu quả giá rẻ nhất Việt Nam
Vượt lên chính mình! Thử xem hôm nay là một khởi đầu NHỎ cho sự nghiệp LỚN MAI SAU của bạn!!!

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN